解決へ導く、空き家売却の明確な対策
CASE
不動産を売却する際の事情はお客様によって異なるため、個々のご要望に寄り添ったご提案ができるよう、まずは丁寧にヒアリングしております。「古い家で、買い手が見つかるかわからない」「少し時間が掛かっても、納得のいく価格で売りたい」など、それぞれのお考えをきちんと整理したうえで、三島周辺における物件情報や市場の需要を踏まえた空き家売却をご案内いたします。
秘密を厳守しながら速やかな買取
「金額よりもスピードを優先したい」「長く売れずに困っている」といった場合には、買取をご提案いたします。三島周辺で多種多様な不動産を取り扱ってきた経験を基に、仲介売却では早期売却が難しい物件をきちんと見極めます。また、買取の場合は広告や宣伝をする必要がないため、ご近所の方に知られることなく速やかに戸建てや土地、マンションなどを売却いただけます。
ご納得の金額で不動産の売却を仲介
市場の相場やそれ以上の価格での売却を図る場合、仲介売却が適しております。売り出し価格や売り出すタイミング、宣伝方法などの戦略をきちんと立てる必要があるものの、買い手が見つかった場合は確かな利益につながります。お客様にとって納得のいく価格でのご成約を目指し、三島や沼津などの周辺地域における不動産情報を基に、丁寧にアドバイスやサポートをいたします。
相続したばかりの土地や戸建ての売却
様々な注意事項がある不動産の相続では、相続税や固定資産税といった税金への対応に加え、登記手続きなど、専門的な知識が必要不可欠です。そこで、不動産会社としての立場から空き家等を引き継いだ後の流れや注意点などについてわかりやすくご案内し、必要によっては弊社専任の司法書士等々、士業関係者と連携を取り、解決いたします。三島周辺の不動産情報と広いネットワークを活かしてまいります。
市況を踏まえながら戸建て・土地の価値を判断
不動産は金額が大きいだけではなく市場における変動も大きい資産であるため、近年の不動産に関わる経済状況や地域の特色などによって価値を計る必要があります。そこで、三島や沼津の現在の市場の動向を踏まえながら戸建てを査定し、適切な価格とタイミングで売り出していただけるようアドバイスしております。また、場合によっては買取をご提案し、査定結果に基づいて現金化いたします。
マンションの状態や周辺の環境を確認
正確な資産価値を見極めるためにマンションの一室を査定する場合、お部屋の状態だけではなく共有部分の状態や周辺の環境、相場などの細かな確認も大切なポイントです。特に、仲介売却の場合は対象不動産の周辺相場を意識しながら売り出し価格を設定する必要があります。適正価格での取引につなげられるよう、三島周辺で類似した不動産の情報や近年の取引金額を踏まえた価格をご提案いたします。
